Seit Ende 2015 war es klar: Dem Investor als Eigentümer der Kleingartenkolonie steht auf der gesamten Fläche Baurecht zu. Dies hatte das Verwaltungsgericht Berlin zuvor rechtskräftig entschieden. Zu verhandeln gab es damit eigentlich nichts mehr, das mussten an diesem Punkt auch CDU und Grüne einsehen.